Не все собственники квартир знают, что с помощью юриста можно получить компенсацию за причиненный ущерб от залива квартиры. В компенсацию включается стоимость восстановительного ремонта, неустойка, штраф 50% от суммы ущерба, моральный вред — взысканная сумма не только покроет расходы на ремонт и мебель, но и пополнит семейный бюджет.

Наши юристы по залитию проведут бесплатную консультацию и окажут юридические услуги по взысканию ущерба от залива по фиксированной цене, а не за процент от взысканной судом суммы.

Если вашу квартиру затопило

Вы имеете право требовать компенсацию с виновника залива. Виновником может быть физическое лицо — ваш сосед, либо юридическое лицо — ваша управляющая компания. Стать причиной затопления может деятельность третьих лиц - неквалифицированная работа строителей, привлекаемых для проведения ремонта соседями, подрядчиками, работающими по договорам с Управляющей компанией либо Фондом капремонта при проведении плановых или аварийных работ в многоквартирном доме.

Иногда физическое лицо или управляющая компания предлагает выплатить компенсацию добровольно, но эта сумма в разы меньше той, которую можно получить в судебном порядке. Размер данной стоимости определяется досудебной оценкой, а также, в ряде случаев, независимой судебной оценкой.

Из-за затопления квартиры приходит в негодность не только мебель, находящаяся в квартире, но и бытовая техника. В сумму компенсации входит ущерб, состоящий из рыночной стоимости материалов, ремонтных работ, а также бытовой техники.

Если виновником залива является управляющая компания, законом предусмотрена неустойка за просрочку выполнения требования потребителя об устранении последствий залива.

Перед началом судебного процесса в адрес виновника направляется досудебная претензия. В случае отказа выплаты в добровольном порядке возникает штраф 50% по Закону “О защите прав потребителей”, который рассчитывается исходя из присужденных сумм.

Помимо вышеуказанных выплат мы взыщем с виновника затопления Ваши расходы на проведение оценки, на оформление нотариальной доверенности, на оплату госпошлины и услуг юриста.

Комплексное юридическое сопровождения по залитию

Заключив договор на ведение дела, вы экономите свое время и нервы, получая услугу «под ключ». Мы оказываем следующие услуги при затоплении:

  • Бесплатный анализ ситуации;
  • Оценка ущерба залития в помещении;
  • Содействие в сборе необходимых документов;
  • Подготовка искового заявления и в суд;
  • Взыскание ущерба с виновника затопления в суде;
  • Получение в решения суда и исполнительного листа;
  • Предъявление исполнительного листа для исполнения в банк / службу судебных приставов.

Привлечение к делу профессиональных юристов по залитию обеспечит быстрое и эффективное решение проблемы, восстановление или полную замену испорченного имущества и получение денежной компенсации на новый ремонт. Собственнику не придётся вникать в порядок взаимодействия с виновниками затопления, переживать за их адекватность или своё незнание законов.

Оценка ущерба от залива представляет профессиональный отчёт (заключение) эксперта, который поможет выстроить аргументированный диалог с виновником протечки. Обращаясь в нашу оценочную компанию Заказчик получит точные расчёты убытков, которые можно предъявить виновнику залива в претензионном порядке, а в дальнейшем использовать в суде.

Обратившись к нам, Вы получите наилучшее разрешение вашего вопроса в кратчайший возможный срок, обретете правовую защиту. Мы убеждены, что правильный выбор юриста или адвоката – одно из основных средств в достижении поставленной цели.

Оценка ущерба залива квартиры

Порядок проведения экспертизы залития:

  1. Консультация со специалистом экспертной организации, запись на проведение, уточнение стоимости оценки залива квартиры. Юрист по заливам согласует время проведения оценочных мероприятий, список документации, которую необходимо подготовить для получения расчётов.
  2. После согласования даты и времени выезда эксперта необходимо уведомить виновника затопления (и иных заинтересованных лиц). Но оценка ущерба залива в Воронеже состоится в любом случае, даже если на осмотре не будут присутствовать все заинтересованные лица.
  3. Оценщик прибывает в назначенное время для проведения экспертизы. На месте эксперт проводит осмотр, фотофиксацию повреждений, выявляет скрытые дефекты. Длительность проведения мероприятий напрямую зависит от объёма работ, охвата повреждений, сложности протоколирования.
  4. Завершающим этапом оценки ремонта и ущерба имуществу (мебели и технике) после залития будет составление акта осмотра с фактическими обмерами и описанием повреждений.

Располагая всеми исходными данными, оценщик приступает к формированию сметной стоимости ремонтных и восстановительных работ от залива. В расчётах используются строительные нормы и правила, среднерыночная стоимость материалов, а также строительных работ и услуг, включая клининг и просушку.

На практике отчёт эксперта позволяет решить вопросы с виновником залития в досудебном порядке. Если ответственные за порчу имущества соседи или Управляющая компания не признают свою вину, юридическое сопровождение переходит к защите Клиента через подачу искового заявления в суд.

Согласно судебной практике, результаты независимой оценки после залива являются основным документом для удовлетворения требований о возмещении ущерба затопления. В решении суда указывается полная и точная сумма компенсации, а также расходы, которые понёс потерпевший на юридическое сопровождение и оценку ущерба.

Далее мы поможем разобраться, как правильно выйти из такой неприятной ситуации и полностью возместить полученный ущерб.

Затопили! Что делать куда обращаться?

Порядок действий при затоплении:

Затопили соседи или управляющая компания? Если у вас произошел залив квартиры, необходимо вызвать сотрудников управляющей компании и составить Акт о заливе квартиры. В Акте необходимо указать объём причиненного ущерба и причина залива.

Управляющая компания не хочет составлять акт о заливе квартиры? Управляющая компания обязана составить Акт о заливе, с указанием в Акте причины залива и виновника залива. Акт о заливе квартиры является основным доказательством в суде. Если по каким либо причинам УК отказывается составлять или выдавать акт о заливе, необходимо вызвать сотрудников полиции. В последующем полиция откажет в возбуждении уголовного дела и изложит в отказе все необходимые для суда обстоятельства произошедшего.

Виновник залива управляющая компания или третьи лица? Если виновником залива является управляющая компания или иные лица, проводившие ремонтные работы, ущерб возмещается только через суд. Нужно обращаться к юристу по залитию.

Если виновник залива сосед. В случае залива квартиры соседом, можно договориться в досудебном порядке, заключив мировое соглашение. В основном виновник залива не согласен с оценкой ущерба проведенной официальным экспертом-оценщиком и возмещения ущерба приходится добиваться в суде.

Наши юристы по заливам квартир проведут бесплатную консультацию и окажут юридические услуги по взысканию ущерба от залива:

  • Представим Ваши интересы во всех административных и судебных инстанциях;
  • Сопроводим во время составления и получения Акта о заливе;
  • Проведем экспертизу и оценим ущерб затопления;
  • Подготовим и направим досудебную претензию в адрес виновника залива;
  • Подготовим и подадим исковое заявление в суд;
  • Участвуем во всех заседаниях суда до вынесения решения суда и получения исполнительного листа;
  • Представим Ваши интересы в апелляционной и кассационной инстанциях (при необходимости);
  • Предъявим исполнительный лист ко взысканию в службе судебных приставов, банках, бюджетных организациях.

В любом случае, не стоит паниковать и пытаться самостоятельно решить проблему. Лучше обратиться к профессионалам, которые помогут вам защитить свои права и получить компенсацию за ущерб. Звоните! Проконсультируем по телефону.